اثرات انعکاسی ارز بر مصالح و مصالح بر ساخت مسکن:
در سالهای اخیر، افزایش قیمت مصالح ساختمانی به یکی از چالشهای جدی این صنعت تبدیل شده و بسیاری از پروژههای عمرانی و ساختمانی کشور را تحت تأثیر قرار داده است. این افزایش قیمت، علاوه بر تأثیر مستقیم بر هزینههای ساختوساز، بر قدرت خرید مردم، قیمت نهایی مسکن و رونق یا رکود بازار تأثیرگذار بوده است.یکی از مهمترین عوامل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسان نرخ ارز است.افزایش هزینههای انرژی، دستمزد نیروی کار و حملونقل از دیگر عوامل مؤثر بر قیمت مصالح ساختمانی است که از بالا رفتن نرخ ارز تأثیر می پذیرد. یکی از پیامدهای مستقیم افزایش قیمت مصالح، بالا رفتن هزینههای ساختوساز و در نتیجه افزایش قیمت تمامشده مسکن است.پیش بینی می شود که با توجه به روند تورمی پیش روی، قیمت تمام شده ساخت و ساز به متری 20 میلیون تومان گرایش پیدا کند.برآورد قیمتها نشان میدهد که ۵۰ درصد هزینههای ساخت صرف مصالح ساختمانی و ۲۵ درصد نیز برای دستمزد کارگران مصرف میشود. ۲۵ درصد نیز برای هزینههای غیرساختمانی است.
کد خبر: ۳۹۷۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
تملق،تعارف یا واقع گویی؟
«مسعود پزشکیان»، رییس جمهوری بعد از ظهر (چهارشنبه) در دومین مقصد سفر استانی دولت چهاردهم به خراسان شمالی دیار «اقوام و فرهنگ ها» رفت . وی پس از ورود به استان در سی و یکمین اجلاس سراسری نماز سخنرانی کرد.دیدار با فعالان اقتصادی، نخبگان و فرهیختگان، دیدار مردمی، افتتاح طرح استفاده از پساب بجنورد در پتروشیمی خراسان و حضور در نشست شورای برنامهریزی و توسعه استان از جمله برنامههای سفر دو روزه رییس جمهور به خراسانشمالی بود. بهبود معیشت و شرایط اقتصادی، ایجاد اشتغال، پرداخت تسهیلات در بخشهای گوناگون، رفع کمبودها و عقب ماندگیهای زیرساختی از مهمترین مطالبههای مردم دیار اقوام و فرهنگها از رییس دولت وفاق ملی بود.زهرا بهروز آذر معاون امور زنان و خانواده، عبدالکریم حسینزاده معاون توسعه روستایی و مناطق محروم، احمد میدری وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی، علیرضا کاظمی وزیرآموزش و پرورش، عباس علی آبادی وزیر نیرو و غلامرضا نوری قزلجه وزیر جهاد کشاورزی رییسجمهور را در این سفر همراهی می کردند. اما این سفر یک حاشیه و درس بسیار بزرگ هم داشت. آن هم بیان جملات پاچهخارانه استاندار خراسان شمالی در وصف دکتر پزشکیان که به نمونههای چاپلوسی در دربار خلفا و سلاطین تنه میزد. هرچند که برخی از افراد ،آن را بنوعی تعارف یا بیان واقعیت تشبیه کرده اند. این دیدار می تواند من بعد درسی باشد برای استاندارد سازی رفتار استانداران در سایر استان ها.
کد خبر: ۳۹۷۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۸
در جلسه ۹۰۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۱۳ شورای عالی انقلاب فرهنگی؛
ماده واحده «تعیین مناسبت جدید با عنوان روز قم در تقویم رسمی کشور» که در جلسه ۹۰۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۱۳ شورای عالی انقلاب فرهنگی؛ بر اساس مصوبه جلسه ۵۰۴ شورای معین شورای عالی انقلاب فرهنگی و بنا به پیشنهاد شورای فرهنگ عمومی به تصویب رسیده بود، با ابلاغ رئیس جمهور، رسما اجرایی گردید. لازم به توضیح است که ثبت روز شهرها در تقویم در ابتدا توسط شورای فرهنگ عمومی استان مورد تصویب قرار گرفته و وفق دستورالعمل اجرایی آیین نامه نحوه نامگذاری روزها و مناسبت های خاص ، به شورای عالی انقلاب فرهنگی پیشنهاد می شود.
کد خبر: ۳۹۷۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۸
تعویق دو ساله در اجرای طرح مولدسازی:
دو سال پیش، طرح مولدسازی اموال دولتی با هدف فروش اموال و داراییهای مازاد دولت به منظور تأمین منابع مالی و کاهش هزینههای دولتی مطرح شد. این طرح با موافقت رهبری و پیشنهاد قوای سهگانه به تصویب رسید و کمیتهای هفت نفره مأموریت یافت تا این اموال را به فروش برساند. با این حال، اجرای این طرح با مقاومت شدید از سوی ارگانها و سازمانهای دولتی مواجه شد. یکی از دلایل اصلی این مقاومت، اهمیت املاک و زمینها به عنوان داراییهای کلیدی ارگانها و سازمانها است.برخی از کارشناسان معتقدند که بنظر می رسد که تعویق دو ساله در اجرای طرح مولدسازی توسط دولت ، برای تکمیل بانک اطلاعات دارایی دستگاه ها توسط دولت اجرا شده باشد.
کد خبر: ۳۹۶۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۷
علی فروغی رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری کرج:
علی فروغی رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری کرج گفت، جلسه بررسی تحقق پروژههای اسناد توسعه محلات در مناطق هدف بازآفرینی با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی فرمانداری کرج و دستگاههای خدمترسان به منظور ارتقاء کیفیت محیطی و شهروند محوری برگزار شد.با توجه به شناخت خوبی که دفاتر خدمات توسعه و بهسازی (تسهیلگری) محلهها از موقعیت محلی دارند، کار تدوین اسناد توسعه از طریق این دفاتر انجام و پس از تائید در ستاد بازآفرینی شهرستان و کارگروه اداره کل راه و شهرسازی استان البرز در ستاد استانی مطرح و در صورت تصویب به شهرداریها و دیگر دستگاهها ابلاغ میشود.
کد خبر: ۳۹۶۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳
به بهانه تمدید قرارداد واگذاری جنگل آموزشی ــ پژوهشی خیرود:
نزدیک به ۶۵سال است که صاحب دانشکده جنگلها، مراتع و آبخیزداری هستیم، اما طی دو دهه اخیر حتی یک طرح قابل اجرا به سازمان جنگلها ارائه نشده و مدیریت بکرترین عرصههای زیستی در بدترین و ناپایدارترین حالت قرار دارد. جنگل آموزشی ــ پژوهشی خیرود در مساحت حدود ۸۰۰۰ هکتار ۲۴ آذرماه ۱۳۴۳براساس قرارداد در اختیار دانشکده کشاورزی کرج قرار گرفت و اکنون در مرحله دومین تمدید این قرارداد است. بیتردید دانشجویان متعددی در کشور در این جنگل آموزش دیدهاند و اکنون از سرمایه انسانی تأثیرگذار در مدیریت جنگلهای کشور بهشمار میآیند و استادان متعددی عهدهدار مسئولیت این جنگلها بودهاند. با این وصف حدود ۵۰۰۰ هکتار از جنگلهای در اختیار دانشکده کرج در طول مدت ۶۰ سال اخیر، بدون تهیه و اجرای طرح مدیریت شد. جداشدن حلقههای زنجیره تحقیقات و پژوهش و استفاده از سیستم آزمونوخطا و واگذاریهای غیراصولی عرصههای طبیعی در کنار سوءمدیریتهایی که ویرانگرتر از هر چیز دیگری هستند، مدیریت جنگلهای چندصدمیلیونساله هیرکانی را ناپایدار و به حالت خواب و بیدار تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۹۶۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
مهدی مهرانگیز رئیس کل دادگستری استان بوشهر:
رییس کل دادگستری استان بوشهر بیان داشت که دادستانهای شهرستان های جنوبی استان پروندههای استخدامی شاغلین در شرکت های منطقه را بررسی می کنند تا حد نصاب جذب ۵۰ درصدی نیروهای بومی در این شرکتها رعایت شود.اشتغالزایی و جذب نیروهای بومی در این شرکت ها حق مردم منطقه است و دادگستری به شکل قانونی از این حقوق دفاع می کند.
کد خبر: ۳۹۶۴۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران:
آنطور که پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران، میگوید، در حال حاضر حداقل ۳۰ میلیون نفر بدمسکن در ایران زندگی میکنند. او همچنین در انتقاد به ساخت مسکنهای دولتی در حاشیه شهرها معتقد است که نباید چنین برخوردی با مردم صورت بگیرد.مسکن بیشترین سهم و بار را در هزینههای خانوار دارد و سهم مسکن از ۳۰ درصد در سبد خانوار در دو دهه گذشته، اکنون به بالای ۵۰ درصد در کلانشهرها رسیده است. زمانی که سهم مسکن در کلانشهرها، بهویژه در شهری مانند تهران، در سبد خانوار به ۷۰ درصد و بیشتر از سبد خانوار میرسد، یعنی این مسأله دیگر صرفاً یک موضوع اجتماعی و اقتصادی نیست. این بحران بهتنهایی و در دل خود به وجود نیامده، بلکه عواملی خارج از این بخش در ایجاد آن نقش داشتهاند. من این موضوع را ابربحرانی مینامم که دولت با آن مواجه است و آن تورم است.
کد خبر: ۳۹۶۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱
باز هم داستان از بانک آینده:
بانک اینده متعلق به علی انصاری که صورت های مالی حسابرسی شده آن در کدال منتشر گردیده دارای مشکلات فراوانی می باشد که حسابرس این بانک ها آن ها را به ترتیب ذکر نموده است.
کد خبر: ۳۹۶۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۷
المپیک پاریس و اشتغال مسئولانه:
المپیک پاریس ۲۰۲۴ نقطه عطفی در تاریخ برگزاری رویدادهای بزرگ ورزشی محسوب میشود. این رویداد نشان داد که چگونه میتوان از قدرت ورزش و رویدادهای بینالمللی برای ایجاد تغییرات مثبت و پایدار در جامعه و اثرگذاریهای هدفمند روی منظومه و اتمسفر اشتغال، استفاده کرد. موفقیت این رویکرد میتواند الهامبخش سایر کشورها و شهرها باشد تا رویدادهای بزرگ را نه به عنوان یک هزینه، بلکه به عنوان فرصتی برای سرمایهگذاری در آینده خود ببینند. با این حال، باید توجه داشت که این تنها آغاز راه محسوب شده و تداوم این رویکرد و بهبود مستمر آن، نیازمند تلاش و تعهد مداوم تمامی ذینفعان است. میراث واقعی المپیک پاریس ۲۰۲۴ نه در مدالها و رکوردهای ورزشی، بلکه در تأثیر پایدار آن بر زندگی مردم و جوامع محلی نمایان خواهد شد. این رویکرد میتواند الگویی برای آینده باشد، آیندهای که در آن رویدادهای بزرگ ورزشی به عنوان کاتالیزورهای قدرتمند برای توسعه پایدار و عدالت اجتماعی عمل میکنند.
کد خبر: ۳۹۵۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۰
آزموده ها را آزمودن خطاست:
کارگروه انتخاب وزیر راه و شهرسازی تا کنون تعداد ۴۷ نفر را برای تصدی وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده است. تعداد افراد بالای ۵۰ سال در اسامی پیشنهادی بشدت زیاد است و در بین این افراد، محمد اسلامی با ۶۸ سال سن بزرگترین نامزد از نظر سنی است. بر اساس برخی شنیدهها، جایگاه پیروز حناچی، جایگاهی بسیار قوی در این بین میباشد.
کد خبر: ۳۹۵۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۳
«علیرضا صادقی امیری» فعال حوزه میراث فرهنگی و گردشگری:
بنای تاریخی سلمان بابل که در مقطعی از تاریخ(جنگ بین الملل دوم ) به عنوان تجارت خانه روس در فعال بود اکنون بخشی از سقف این بنا فرو ریخته و سیلاب پیایی روزهای اخیر شمارش معکوسی بر فروپاشی این مکان تاریخی است. این بنا در ۲۹ تیرماه ۱۳۷۸ به شماره ۲۳۵۲ به ثبت ملی رسید. این بنا در زمان پهلوی دوم به عنوان مهد کودک مورد استفاده قرار می گرفت و به همین دلیل جزو املاک سازمان بهزیستی محسوب می شود.از طرف دیگر بهزیستی مازندران به خاطر مسائل حقوقی نمی تواند این بنا را به غیر از فعالیت های مجموعه خود استفاده کند و اختلاف نظر در نحوه کاربری، این بنای تاریخی را در آستانه فروپاشی قرار داده است.از طرف دیگر، اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی بابل مدعی است که مجموعه میراث فرهنگی برای نجات این بنای تاریخی آماده هر نوع همکاری با بهزیستی است؟
کد خبر: ۳۹۵۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
«حومهتراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
تله زمین ارزان یکی از جذابیت های پوپولیستی دولت ها در زمان ارایه وعده های انتخاباتی است. موضوعی که در عمل مشکلاتی چند را در مدیریت شهری و سامان دهی کانون های اسکان شهری در قالب حومه تراشی، ایجاد می کند. به شکل کلی پیروز انتخابات چهاردهم ریاست جمهوری و کابینه انتخابی او دو مسیر برای توسعه شهری و تامین نیاز مردم به مسکن پیشروی خود دارند. خانهسازی در حومه شهرها یا بازسازی محلههای فرسوده شهری و ساخت خانههای بیشتر در این مناطق. در حالی که حومهتراشی از جذابیت اولیه برخورداری از زمین رایگان یا ارزان برخوردار است، اما بررسیها نشان از آن دارد که این نحوه توسعه برای بسیاری از شهرها از جمله شهر تهران یک تله بوده و نتیجهبخش نیست؛ درواقع این مدل توسعه شهری از سویی به تحمیل هزینه گزاف برای تامین زیرساخت، حملونقل و... میانجامد و در عین حال میتواند تبعات اجتماعی متعددی درپی داشته باشد. البته عدمتوصیه به توسعه پیرامونی و حومهای شهر نسخهای واحد برای تمامی شهرها نبوده و بسته به موقعیت جغرافیایی و فرهنگی لازم است بررسی دقیقی انجام شود تا راهکاری بهینه ارائه شود.
کد خبر: ۳۹۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
حجتالله شریعتمداری فرماندار کاشمر:
شریعتمداری با اشاره به اتمام عملیات امداد و نجات پس از وقوع زمین لرزه کاشمر گفت: متاسفانه بر اثر این زمین لرزه چهار نفر کشته و ۱۱۵ نفر مصدوم شدند. لازم به توضیح است که شهر کاشمر متاسفانه بدلیل برخی بی تدبیری های صورت گرفته در بحث مدیریت شهری، لحظه به لحظه بجای دور شدن از گسل در روند توسعه شهری ، به گسل نزدیک تر می شود.یک چهارم شهر دارای بافت فرسوده بوده و تاریخچه زلزله های شدید بشکل تاریخی در این شهر گزارش شده است.
کد خبر: ۳۹۵۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۲
سیل یا واکنش طبیعی طبیعت :
سال هاست که مدیران اجرایی کشور بدون آنکه پاسخگوی مسائل و عملکرد ریز و درشت دوره مدیریتی خود باشند، می آیند و می روند. کسی هم سوالی نمی پرسد و تمایلی هم به پاسخگویی وجود ندارد. بر این قاعده، مدیریت و انتصابات مدیریتی می شود دکان بعضی ها و هشتک فلان بعضی های دیگر. این روند ادامه پیدا می کند تا اینکه یک چالش و رویداد خاصی اتفاق بیفتد. تجربه نشان داده که در غالب موارد چند مادر مرده آخر زنجیره وقوع حادثه را قربانی می کنیم و پرونده برای همیشه بسته می شود. حال که دادستانی قصد ورود به پرونده سیل مشهد را دارد ، از دادستان کل کشور تقاضا داریم، سوعملکرد مدیران شهری و شهرداران از بیست سال اخیر در شهر مشهد( ناحیه تخریب شده و متاثر از سیل)، مورد واکاوی قرار گیرد و برای کمک به نهضت تازه آغاز شده حرفه ای کردن مدیران در گام دوم انقلاب، با هیچ مدیر طلایی و غیر طلایی مماشات ننموده و تعارف نکنند. بالاخره کشور باید از یک جا استارت مدیریت حرفه ای خود را بزند.
کد خبر: ۳۹۴۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۹
جزییات طرح تقسیم استان تهران از زبان استاندار:
علیرضا فخاری استاندار تهران در تشریح موضوع تقسیم استان تهران گفت: دو منطقه در این طرح وجود دارد که در غرب شهریار، ملارد، بهارستان و پرند شهرهای این بخش و در حوزه جنوب شرقی نیز ورامین، پاکدشت، پیشوا و قرچک جزو محدودههایی است که این ۴ شهرستان مشمول طرح جداسازی میشوند. سوال اینجاست که آیا به هزینه استان شدن و جهش قیمت ملک در استان های جدید( خصوصا شهر مرکز استان)، فکری شده است؟
کد خبر: ۳۹۴۶۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۵
علت سکوت شورای شهر و شهرداری در برابر افکار عمومی چیست؟
چند روز است که قسمت غربی پارک قیطریه در محاصره یک حصار بزرگ درآمده و شایعه شده است که قرار است در آنجا مسجد و مغازه بسازند؟ این در حالی است که در منطقه مورد اشاره، بدون اغراق بیش از ۱۰ مکان مذهبی بسیار مهم وجود دارد: از امامزاده علیاکبر، امامزاده اسماعیل، حسینیه چیذر، چند مسجد و چند حوزه علمیه و… خود پارک قیطریه نیز دارای یک نمازخانه بزرگ است. بر این قاعده، بنظر میرسد که به نظر میرسد ساختن مسجد بهانهای بیشتر برای خلق فضاهای تجاری و… است و کمتر برای خلق محیطی معنوی و اجتماعی برای مردم محل. نکته جالب توجه درباره این موضوع، سکوت معنادار مثلث زاکانی- چمران- سروری است. مثلثی که برای ورود با پای چپ و راست در پیاده روهای تهران هم تمایل به ارایه توضیحات (شما بخوانید توجیهات) دارند. راستی ثلاثه مدیریت شهری تهران، تا به کی قصد تداوم سکوت را دارند؟
کد خبر: ۳۹۴۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۹
دیدگاه منصوری و اطهاری در خصوص مدیریت شهری:
انتقادات از وضعیت مدیریت شهری در حال بالا گرفتن است. بازنگری در طرح جامع شهر تهران به عنوان عالی ترین سند برنامه ریزی این شهر طی ماه های اخیر، کارشناسان را نسبت به سرنوشت این شهر حساس کرده است. ساختار اقتصاد و مالیه شهر از جمله مهم ترین مباحثی است که مدیریت شهری بر مبنای ان می تواند تصمیم گیری کند.
در همین خصوص نشست تخصصی «وظایف مدیریت شهری در توسعه اقتصادی» از سلسله نشست های «توسعه و اقتصاد شهر» در پژوهشکده هنر، معماری و شهرسازی «نظر» برگزار شد و کمال اطهاری، پژوهشگر حوزه توسعه و دکتر سید امیر منصوری استاد دانشگاه تهران و رییس پژوهشکده «نظر» ، دیدگاه های انتقادی خود در این خصوص را بیان داشتند.
کد خبر: ۳۹۳۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
عبدالوهاب شهلیبر،انجمن جامعهشناسی ایران:
به هنگام رفتن بهسمت بازار مشترک از جلوی مصلی و کلانتری ۱۶ زاهدان عبور میکنیم. دوستانی که همراهی میکنند، روایتهایی از اتفاقاتی که در این حوالی طی بیش از یکسال گذشته اتفاقافتاده ارائه میدهند ازاینرو در جریان حافظه جمعی حکشده بر فضا قرار میگیریم.
هشتم مهر، نقش نمادینِ منفیای در اذهان ایرانیان بهخصوص مردم بلوچ یافته که به این فکر میکنم اگر تغییر کاربری پیدا کند و به مکانی فرهنگی بهمثابه نوعی مرکز محله تبدیل شود، میتواند قدم شهرسازانه کوچکی برای عبور از فضای قطبیشده کنونی میان طیف وسیعی از مردم و نیز حاکمیت باشد. چون این مکان، انگار تبدیل به نمادی جدید از تشدید الگوی حکمرانی امنیتی در سیستان و بلوچستان پس از یک واقعه دهشتناک شده است. میدانم که پیشنهاد حساس و شاید پرریسکی را مطرح نموده و ممکن است از هر دو سوی قدرت و جامعه، نقد شوم؛ یکی بگوید دارم موضوعی تمامشده را زنده میکنم و دیگری بگوید اتفاقات تلخ در سیستان و بلوچستان را به یک مکان کوچک و نهچندان مهم تقلیل میدهم. اما بعنوان پژوهشگر ، احتمالاً حق داشته باشم که ایده تخصصی خودم را جهت عبور از این وضعیت استثنایی و بغرنج در سیستان و بلوچستان ـ که خشونتهای آشکار و پنهانی در دل آن کماکان جریان دارند را بنویسم تا شاید قدری از فضای امنیتی شدتگرفته در استان کاسته شود و گفتوگویی شکل گیرد.
کد خبر: ۳۹۳۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۸
امیر سرتیپ علیرضا صباحی فرد، فرمانده نیروی پدافند هوایی ارتش:
امیر سرتیپ علیرضا صباحی فرد در جریان حضور در ایستگاه رادار تاکتیکی شهید اصلان علیزاده نمین اردبیل از بخشهای مختلف این سایت بازدید کرد و توان رزمی و آمادگی دفاعی این سایت تاکتیکی را مورد ارزیابی قرار داد. وی یادآور شد که ما به عنوان سرباز باید آمادگی شب حمله را داشته باشیم و نباید غفلت کنیم. همین آمادگی موجب میشود که دشمن شهامت تجاوز به این مرز و بوم را نداشته باشد.
کد خبر: ۳۹۲۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶